Somos expertos en Google Ads para Inmobiliarias

Creamos campañas que aparecen justo cuando tu cliente te busca
Convierte la intención en ventas
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LLEVAMOS MUCHOS AÑOS APLICANDO ESTRATEGIAS EN GOOGLE ADS

Cuando un comprador te busca, nuestras estrategias SEM y PPC te pone delante, convirtiendo los clics en ventas.
¿Por qué invertir en Google Ads en inmobiliaria?
Porque lo primero que hace alguien cuando quiere comprar o alquilar vivienda es buscar en Google “pisos en [zona]”, “inmobiliaria en [ciudad]” o “chalet en venta”. Tus futuros clientes ya están ahí, comparando opciones. Google Ads coloca tus inmuebles y tu marca justo delante de ellos en ese momento clave, generando contactos con intención real de visita, no curiosos.

En DARUMA diseñamos y optimizamos campañas específicas para inmobiliarias: segmentamos por zona, tipo de vivienda y palabras clave de alta intención para atraer compradores e inquilinos que están listos para dar el siguiente paso. Controlamos presupuesto, pujas y términos de búsqueda para maximizar visitas y solicitudes de información.

Además, trabajamos con optimización continua: revisamos qué anuncios traen más leads cualificados, qué zonas responden mejor y qué mensajes convierten más, y reajustamos la estrategia en base a datos. Resultado: más visitas agendadas, más operaciones cerradas y un coste por contacto cada vez más rentable.

INTENCIÓN DE COMPRA

Impactas a personas que ya están buscando vivienda y comparando opciones reales. Atraes tráfico con necesidad inmediata y alto interés, aumentando así las visitas cualificadas.

PRESUPUESTO BAJO CONTROL

Dirigimos la inversión a zonas, palabras clave y campañas que generan visitas reales, controlando el presupuesto para que cada euro acerque nuevas reservas y operaciones cerradas.

REMARKETING

Reimpactamos con anuncios y mensajes a quienes vieron tus inmuebles y no reservaron, recuperando oportunidades, llenando agenda de visitas y manteniendo un flujo constante de cierres.

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¿Cómo lo hacemos?

No se trata de “invertir más”, sino de construir campañas de Google Ads diseñadas para tu zona, tu tipo de inmueble y el perfil exacto de cliente que buscas. El objetivo: aparecer frente a quien ya está buscando vivienda y convertir esa intención en contactos y visitas reales.

Creamos un sistema de anuncios y seguimiento orientado a resultados: personas que te encuentran en Google, visitan tu web o landing, vuelven mediante remarketing y finalmente solicitan información o una visita.

AUDITORÍA DE TU NEGOCIO INMOBILIARIO

Revisamos tu situación actual: zona, demanda, tipo de inmuebles, competidores, palabras clave, anuncios y página de destino, para detectar dónde se están perdiendo clics, leads o visitas físicas y qué potencial tienes para aumentar conversiones.

CONSULTORÍA GRATUITA

Te mostramos un plan claro para captar contactos desde Google: palabras clave, estructura de campaña, copy publicitario, optimización de landing y recomendaciones para mejorar ratio de visita y cierre.

LANZAMIENTO DE CAMPAÑAS

Configuramos tus campañas en Google Ads con todo lo necesario para captar leads cualificados: segmentación personalizada, anuncios adaptados a tu zona, extensiones, palabras clave negativas y seguimiento de conversiones.

OPTIMIZACIÓN CONTINUA

Revisamos rendimiento semanal, ajustamos pujas, audiencias, anuncios y palabras clave, y mejoramos continuamente la conversión para aumentar solicitudes de visita y reducir el coste por lead.

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Descubre Google, donde te vamos a hacer crecer

Red de Búsqueda de Google

Apareces cuando un comprador o inquilino busca activamente una vivienda o una agencia en tu zona. Captamos tráfico con intención real: personas que quieren visitar, mudarse o vender cuanto antes. Optimizamos palabras clave, anuncios y extensiones para aumentar contactos cualificados. Cada clic se mide para saber qué campañas generan visitas y operaciones reales. Tu agencia se posiciona por delante de la competencia en el momento decisivo.

Anuncios locales

Potencia tu visibilidad en Google Maps y en las búsquedas locales de tu zona. Ideal para agencias que quieren aumentar llamadas, visitas a la oficina y solicitudes reales. Te mostramos a usuarios que comparan inmobiliarias cercanas o buscan propiedades cerca de ti. Impulsamos tu presencia física mientras captas leads digitales altamente cualificados. Tu marca aparece donde tu cliente toma decisiones rápidas y de proximidad.

Anuncios Display

Impacta a miles de usuarios en webs, apps y medios relevantes de tu zona. Posiciona tu inmobiliaria como opción visible y confiable durante todo el proceso de decisión. Aumenta el recuerdo de marca y multiplica la demanda de compradores y propietarios. Trabajamos con segmentación avanzada para alcanzar perfiles realmente interesados. Tu marca se mantiene presente incluso cuando el usuario no está buscando activamente vivienda.

Campañas Máximo rendimiento

Aparece en todos los canales de Google con una sola campaña totalmente optimizada. YouTube, Maps, Display, Búsqueda y Gmail trabajan juntos para captar más visitas y leads. El sistema aprende del comportamiento de tus clientes y optimiza en tiempo real. Identifica qué zonas, creatividades y audiencias generan operaciones reales. Escalas resultados sin complejidad y con una eficiencia que multiplica tu rentabilidad.

Descubre Google

Google es mucho más que un buscador. Es el lugar donde millones de personas inician cada día su camino hacia una compra, buscan respuestas, comparan opciones y toman decisiones. Con Google Ads, tu inmobiliaria aparece justo en ese momento clave, convirtiendo cada búsqueda en una oportunidad real de venta.

Red de Búsqueda

Apareces cuando un comprador o inquilino busca activamente una vivienda o una agencia en tu zona. Captamos tráfico con intención real: personas que quieren visitar, mudarse o vender cuanto antes. Optimizamos palabras clave, anuncios y extensiones para aumentar contactos cualificados. Cada clic se mide para saber qué campañas generan visitas y operaciones reales. Tu agencia se posiciona por delante de la competencia en el momento decisivo.

Anuncios locales

Potencia tu visibilidad en Google Maps y en las búsquedas locales de tu zona. Ideal para agencias que quieren aumentar llamadas, visitas a la oficina y solicitudes reales. Te mostramos a usuarios que comparan inmobiliarias cercanas o buscan propiedades cerca de ti. Impulsamos tu presencia física mientras captas leads digitales altamente cualificados. Tu marca aparece donde tu cliente toma decisiones rápidas y de proximidad.

Anuncios Display

Impacta a miles de usuarios en webs, apps y medios relevantes de tu zona. Posiciona tu inmobiliaria como opción visible y confiable durante todo el proceso de decisión. Aumenta el recuerdo de marca y multiplica la demanda de compradores y propietarios. Trabajamos con segmentación avanzada para alcanzar perfiles realmente interesados. Tu marca se mantiene presente incluso cuando el usuario no está buscando activamente vivienda.

Máximo rendimiento

Aparece en todos los canales de Google con una sola campaña totalmente optimizada. YouTube, Maps, Display, Búsqueda y Gmail trabajan juntos para captar más visitas y leads. El sistema aprende del comportamiento de tus clientes y optimiza en tiempo real. Identifica qué zonas, creatividades y audiencias generan operaciones reales. Escalas resultados sin complejidad y con una eficiencia que multiplica tu rentabilidad.
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Cambiamos tus inquietudes por certeza

Invertir en Google Ads para tu inmobiliaria puede generar tantas dudas como expectativas. ¿Estoy pujando por las palabras correctas? ¿Pago por clics de curiosos que nunca piden visita? ¿Estoy dejando escapar a compradores que buscan justo en mi zona? En DARUMA entendemos esas inquietudes y las convertimos en certeza: usamos Google Ads con estrategia, datos y experiencia específica en inmobiliarias.

No nos limitamos a “poner anuncios en Google”: analizamos tu zona, tu tipo de inmuebles y tu embudo comercial; estructuramos campañas en Red de Búsqueda, Display y YouTube enfocadas a lo único que importa: solicitudes de visita y contactos cualificados. Medimos qué palabras, anuncios y páginas convierten mejor, y optimizamos presupuesto hacia lo que realmente genera citas.

El resultado es claro: en lugar de ver Google Ads como un gasto difuso en clics, ves cómo aumenta el volumen de leads con intención, las visitas agendadas y las operaciones cerradas. Con DARUMA, tu inversión en Google Ads deja de ser un experimento y se convierte en un motor predecible de captación inmobiliaria.

LLEGA EN EL MOMENTO CLAVE

Cuando alguien busca “inmobiliaria en [ciudad]”, “pisos en alquiler en [zona]” o “comprar casa en [barrio]”, está en modo decisión. Con campañas de Búsqueda en Google Ads te colocamos arriba en ese momento exacto, filtrando por palabras clave de alta intención para atraer contactos que ya están pensando en visitar o mudarse, no curiosos que solo miran.

GANA A TU COMPETENCIA

Tus viviendas compiten con decenas de anuncios en portales y en Google. Con estructuras de campaña sólidas, extensiones de anuncio y mensajes trabajados, hacemos que tus anuncios en Google Ads destaquen frente a otras inmobiliarias: más clics cualificados, más formularios enviados y más llamadas y WhatsApps directos a tu equipo comercial.

SIEMPRE PRESENTE

En inmobiliaria casi nadie decide a la primera búsqueda. Comparan y guardan enlaces. Con remarketing en la Red de Display y YouTube Ads seguimos a quienes ya visitaron tu web o tus fichas: mostramos tus mejores inmuebles, bajadas de precio u opciones similares, y los traemos de vuelta hasta que pidan cita para una visita o llamen a tu agencia.

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No pierdas el tiempo
Necesitas resultados medibles y escalables

No ofrecemos campañas sueltas ni “gestión de anuncios”. Construimos un sistema inmobiliario de captación y cierre donde Google Ads es el motor principal para generar demanda real. Lo conectamos con tu web, Agentes de IA, WhatsApp y CRM para que los clics se conviertan en visitas agendadas y las visitas en operaciones cerradas, con trazabilidad completa y datos que justifican cada euro invertido.

Beneficios de utilizar Google Ads

Con Google Ads tu negocio aparece justo cuando tus clientes están buscando lo que ofreces. No se trata de esperar a que llegue la demanda, sino de estar presente en el momento decisivo, con anuncios que convierten intención en ventas reales y medibles.

VISIBILIDAD INMEDIATA

Desde el primer día te posicionas en las primeras páginas de Google, por delante de tu competencia. No necesitas esperar meses como con el SEO: tus anuncios empiezan a atraer tráfico cualificado de inmediato y convierten búsquedas en oportunidades reales de venta.

SEGMENTACIÓN PRECISA

Google Ads te permite elegir a quién mostrar tus anuncios con una precisión milimétrica: palabras clave, ubicación, horario, dispositivo o intereses. Esto garantiza que cada clic provenga de usuarios con intención real de compra, aumentando la rentabilidad.

RESULTADOS ESCALABLES

Cada acción es transparente y cuantificable: sabes qué anuncio, palabra clave o audiencia está generando resultados. Y cuando una campaña funciona, solo tienes que aumentar la inversión para escalar los beneficios, sin límites de alcance ni de crecimiento.

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Algunos clientes que han crecido con nosotros

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cliente_namaste
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cliente_impergoteras
cliente_teatropiaxxi
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FAQs

Aclaramos tus dudas más comunes. Nuestro equipo está preparado para darte el asesoramiento necesario para construir una estrategia que dispare tu tráfico y aumente tus conversiones.
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Trabajamos por resultados, no por impresiones. Nuestro foco es que tu inversión en marketing e Inteligencia Artificial se traduzca en más visitas cualificadas y más operaciones cerradas. Tú te centras en enseñar inmuebles y negociar; nosotros asumimos la parte técnica de captación, filtrado y seguimiento de contactos.

Combinamos campañas en Google Ads, Meta Ads y YouTube con Agentes de IA en WhatsApp, redes sociales y web que responden al instante, resuelven dudas, filtran por zona y presupuesto y proponen horarios de visita. Todo medido con métricas claras (leads, coste por visita, cierres) para que sepas en todo momento qué está funcionando y qué retorno te está dando cada euro invertido.
Nos encargamos de absolutamente todo. Auditoría de tu captación actual, estrategia por zonas e inmuebles, setup de cuentas y campañas, investigación de audiencia e intención (compradores, inquilinos y propietarios), estructura de campañas y grupos de anuncios, configuración de tracking (GA4, GTM, píxeles, conversiones), creatividades y copies para cada portal y red, tests A/B, gestión de pujas y presupuestos, segmentaciones y exclusiones, optimización continua orientada a visitas y leads cualificados, informes claros y reuniones periódicas para revisar resultados y próximos pasos. En resumen: todo lo necesario para que tus anuncios generen visitas que puedan terminar en operación.
En inmobiliaria, las campañas de pago suelen estabilizarse entre 4 y 8 semanas, según zona, presupuesto, volumen de leads y competencia. Trabajamos con un plan claro para pasar de fase de aprendizaje a un escalado sostenible, monitorizando coste por lead, coste por visita a inmueble y ratio visita/operación.

La gran diferencia son los agentes de IA: funcionan desde el minuto 1. En cuanto se activan, empiezan a responder al instante, filtrar contactos y agendar visitas sin depender del tiempo del equipo comercial.
Tú eres el propietario. Las cuentas, datos, estructuras, audiencias y piezas creativas son de tu propiedad. Operamos con accesos y, si termina la colaboración, te quedas con todo lo creado. Únicamente respetamos las licencias de herramientas o recursos de terceros cuando aplican.
Aunque no hay nada fijo y todo depende de tu presupuesto, recomendamos un mínimo de 300 €/mes por plataforma. Con ese importe obtenemos suficientes impresiones, clics y conversiones para que el algoritmo aprenda y podamos optimizar CPA/ROAS con tests A/B reales. Si el presupuesto es ajustado, no lo repartimos en demasiadas cosas: lo concentramos para que rinda más.
No hay ningún tipo de permanencia ni de letra pequeña. Trabajamos mes a mes, con preaviso de 7 días para pausar o cancelar. Preferimos retener por valor, no por cláusulas. Si decides parar, cerramos campañas de forma ordenada y dejamos los activos técnicos correctamente documentados.
Es un amuleto japonés para convertir tus metas en realidad, símbolo de la suerte y la perseverancia. Se le pinta un ojo al fijar un objetivo, y el segundo ojo cuando se cumple. En DARUMA lo adoptamos como método: un objetivo claro, una estrategia bien pensada y acción.

No lo sabias, pero si estas leyendo esto es porque tu Daruma ya tiene un ojo pintado. Pasa a la acción, cumple tu meta y píntale el segundo ojo.
Si tienes más preguntas, no dudes en contactar con nosotros mediante llamada, WhatsApp o email.
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