Somos expertos en Meta Ads para Inmobiliarias

Creamos campañas que aparecen justo cuando tu cliente navega por internet
Convierte su tiempo en ventas
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TU AUDIENCIA ESTÁ EN META, NOSOTROS TE PONEMOS DELANTE

Cuando tu cliente navega en Facebook e Instagram nuestros anuncios aparecen en el momento justo, convirtiendo interacciones en ventas
¿Por qué invertir en Meta Ads?
Porque tus clientes pasan horas cada día en Facebook e Instagram, y Meta Ads te permite estar presente en su día a día con campañas que impactan, generan recuerdo y llevan la atención directamente a tu inmobiliaria. Con esta plataforma, logras alcance masivo y segmentación precisa para atraer a quienes de verdad importan: tus compradores potenciales.

En DARUMA diseñamos y optimizamos campañas estratégicas que conectan con tu público ideal, controlamos el presupuesto para maximizar el ROI y escalamos resultados de forma progresiva. Cada anuncio se ajusta y perfecciona en base al rendimiento, asegurando que tu inversión rinda más cada día.

Además, aplicamos una optimización continua que garantiza que tu inmobiliaria no solo gane visibilidad, sino también clientes reales. Más impacto, más ventas, más crecimiento.

AUDIENCIA ACTIVA

Tus clientes pasan muchas horas cada día en Facebook e Instagram. Colocamos tus anuncios en su feed y stories de forma estratégica, generando atención y deseo incluso antes de que busquen tu producto o servicio.

INVERSIÓN INTELIGENTE

Segmentamos con precisión para impactar a quienes realmente importan. Optimizamos intereses, públicos personalizados y lookalikes, maximizando el ROI y multiplicando resultados sin aumentar el gasto.

REMARKETING ESTRATÉGICO

Creatividades dinámicas, pruebas constantes y mensajes adaptados. Volvemos a aparecer frente a quienes ya interactuaron contigo, cerrando más ventas y garantizando un crecimiento sostenido.

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¿Cómo lo hacemos?

No se trata solo de “poner anuncios bonitos”, sino de crear campañas en Meta Ads diseñadas según tu zona, tu tipo de inmueble y el perfil exacto de comprador o inquilino ideal. El objetivo: impactar a personas con alta probabilidad de buscar vivienda y guiarlas hasta pedir información o programar una visita.

Construimos un sistema de anuncios y retargeting orientado a conversión: personas que te descubren en redes, visitan tu web o hablan por WhatsApp, vuelven a través de remarketing y finalmente solicitan visita o información.

AUDITORÍA DE TU NEGOCIO INMOBILIARIO

Analizamos tu zona, demanda, tipo de inmuebles, competidores, contenido actual, segmentación de audiencias, anuncios y páginas de destino, para detectar dónde se pierden oportunidades y qué capacidad real existe para generar visitas cualificadas.

CONSULTORÍA GRATUITA

Te presentamos un plan claro para captar contactos desde Meta Ads: segmentación, creatividades, copy de anuncios, estructura de campaña, análisis de objeciones y optimización de tu landing o WhatsApp para elevar el ratio de visita y cierre.

LANZAMIENTO DE CAMPAÑAS

Ponemos en marcha campañas específicas para captar leads inmobiliarios: segmentación avanzada, anuncios adaptados a tu zona, creatividades orientadas a clic, retargeting multiformato y medición de conversiones en tiempo real.

OPTIMIZACIÓN CONTINUA

Analizamos rendimiento semanal, ajustamos audiencias, mensajes, creatividades y presupuesto, mejorando cada tramo del embudo para aumentar reservas de visita y reducir el coste por lead de forma sostenida.

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Descubre Meta

Meta es mucho más que Facebook e Instagram. Es el espacio donde tus futuros compradores e inquilinos pasan horas cada día: ven contenidos, comparan estilos de vida, descubren marcas y toman decisiones sin darse cuenta. Tu inmobiliaria puede estar justo ahí, en el momento en que aparece el interés real por mudarse o vender.
La clave está en anuncios visuales y una buena segmentación: audiencias por intereses, comportamientos, zonas geográficas y públicos similares que convierten tu inversión en contactos reales y visitas programadas. En DARUMA diseñamos campañas enfocadas en un objetivo: captar clientes de calidad y acelerar operaciones.

Feed y Stories

Tus clientes pasan a diario por el feed y las stories de Instagram y Facebook. Colocamos tu inmobiliaria frente a ellos con creatividades diseñadas para destacar en segundos. Mostramos viviendas, promociones y mensajes directos que impulsan clics y solicitudes reales. Generamos interacción constante y mantenemos tu marca en la mente de quienes buscan vivienda. El resultado: más consultas, más visitas y más operaciones cerradas.

Anuncios dinámicos

Transforma cada visita a tu web en una oportunidad. Los anuncios dinámicos muestran automáticamente las viviendas que un usuario ya vio o similares a su interés. Fotos, precios y detalles clave aparecen directamente en su feed sin que vuelva a buscarlas. Recuperamos compradores indecisos y aceleramos la decisión de quienes ya están comparando opciones. Es la manera más eficaz de convertir tráfico en visitas reales y ventas.

Reels y Video Ads

Transforma cada visita a tu web en una oportunidad. Los anuncios dinámicos muestran automáticamente las viviendas que un usuario ya vio o similares a su interés. Fotos, precios y detalles clave aparecen directamente en su feed sin que vuelva a buscarlas. Recuperamos compradores indecisos y aceleramos la decisión de quienes ya están comparando opciones. Es la manera más eficaz de convertir tráfico en visitas reales y ventas.

Advantage+

Aprovecha la inteligencia artificial de Meta para escalar tu inmobiliaria. Las campañas Advantage+ optimizan automáticamente audiencias, presupuestos y creatividades. El sistema aprende qué tipos de usuarios generan visitas y formularios de calidad. Ajusta la inversión en tiempo real para maximizar el rendimiento de cada euro. Obtienes crecimiento estable y constante, lo que tu inmobiliaria necesita.
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Cambiamos tus inquietudes por control y resultados

Invertir en Meta Ads en el sector inmobiliario genera dudas reales: ¿estoy llegando al comprador o inquilino adecuado? ¿Mis anuncios destacan frente a otras agencias y portales? ¿Estoy convirtiendo visualizaciones en visitas reales? En DARUMA transformamos esas preguntas en claridad, porque cada decisión se apoya en datos, testeo y optimización estratégica orientada a cerrar operaciones.

No lanzamos anuncios al azar: construimos un sistema publicitario inmobiliario basado en audiencias filtradas, creatividades pensadas para el proceso de decisión y embudos que llevan al usuario desde la visualización hasta la solicitud de visita. Tú ves qué funciona, qué mejora y cómo evoluciona tu inversión.

El resultado es directo: pasas de preguntarte si tus anuncios se pierden en el scroll, a ver contactos reales, visitas agendadas y operaciones más frecuentes. Con DARUMA, Meta Ads deja de ser un gasto incierto y se convierte en un motor predecible de oportunidades inmobiliarias.

LLEGA EN EL MOMENTO DE ATENCIÓN

Las personas no siempre están buscando vivienda activamente, pero sí consumen contenido a diario. Impactamos en su feed y stories con mensajes y creatividades que generan interés instantáneo, antes de que la competencia entre en escena.

HAZ QUE TU INMOBILIARIA SEA RECORDADA

En redes sociales no gana el mejor inmueble, gana quien capta atención y transmite confianza. Diseñamos anuncios que destacan visualmente, comunican tu propuesta de valor y posicionan tus propiedades como una oportunidad real, no como “otro anuncio inmobiliario más”.

PERSISTIMOS IMPACTANDO HASTA LA VISITA

La decisión inmobiliaria no suele ocurrir al primer impacto. Mediante remarketing por comportamiento, reaparecemos ante quienes vieron tus anuncios, visitaron tu web, abrieron tu WhatsApp o guardaron tu publicación, hasta conseguir la acción clave: solicitar información o visita.

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No pierdas oportunidades
Necesitas contactos y visitas

No ofrecemos “gestión de anuncios” ni campañas aisladas. Construimos un sistema inmobiliario de captación y cierre, donde Meta Ads es el motor de atención y demanda, conectado con tu web, landing, WhatsApp, CRM y Agentes de IA para que el interés se convierta en leads cualificados, los leads en visitas agendadas y las visitas en operaciones firmadas, con trazabilidad real de cada contacto.

Beneficios de utilizar Meta Ads

Meta (Facebook + Instagram) no espera a que el cliente busque vivienda: se anticipa y coloca tus inmuebles frente a quienes cumplen el perfil y están cerca del momento de decisión, generando demanda antes que la competencia, incluso si todavía no han acudido a portales o buscadores.

LLEGA EN EL MOMENTO DE ATENCIÓN

Los futuros compradores o inquilinos no siempre están buscando vivienda en ese momento, pero sí están abiertos a nuevas opciones y oportunidades. Colocamos tus anuncios en Facebook e Instagram con creatividades que capturan la atención antes de que lleguen a portales o a la competencia.

QUE TU MARCA SOBRESALGA

En redes sociales, la batalla por la atención es imprescindible. Diseñamos anuncios que no se confunden con el resto del contenido, sino que destacan por su diseño, copy y propuesta de valor. Así, tus viviendas no se percibe como "otro anuncio más", sino como la opción que merece ser elegida.

MUÉSTRATE HASTA QUE VISITEN

El recorrido de compra no es lineal. Muchas veces el usuario necesita varios impactos antes de dar el paso y contactar. Con estrategia de remarketing inteligente, volvemos a aparecer frente a quienes ya interactuaron contigo, reforzamos tu mensaje y los llevamos de la intención a la acción.

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Algunos clientes que han crecido con nosotros

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FAQs

Aclaramos tus dudas más comunes. Nuestro equipo está preparado para darte el asesoramiento necesario para construir una estrategia que dispare tu tráfico y aumente tus conversiones.
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Trabajamos por resultados, no por impresiones. Nuestro foco es que tu inversión en marketing e Inteligencia Artificial se traduzca en más visitas cualificadas y más operaciones cerradas. Tú te centras en enseñar inmuebles y negociar; nosotros asumimos la parte técnica de captación, filtrado y seguimiento de contactos.

Combinamos campañas en Google Ads, Meta Ads y YouTube con Agentes de IA en WhatsApp, redes sociales y web que responden al instante, resuelven dudas, filtran por zona y presupuesto y proponen horarios de visita. Todo medido con métricas claras (leads, coste por visita, cierres) para que sepas en todo momento qué está funcionando y qué retorno te está dando cada euro invertido.
Nos encargamos de absolutamente todo. Auditoría de tu captación actual, estrategia por zonas e inmuebles, setup de cuentas y campañas, investigación de audiencia e intención (compradores, inquilinos y propietarios), estructura de campañas y grupos de anuncios, configuración de tracking (GA4, GTM, píxeles, conversiones), creatividades y copies para cada portal y red, tests A/B, gestión de pujas y presupuestos, segmentaciones y exclusiones, optimización continua orientada a visitas y leads cualificados, informes claros y reuniones periódicas para revisar resultados y próximos pasos. En resumen: todo lo necesario para que tus anuncios generen visitas que puedan terminar en operación.
En inmobiliaria, las campañas de pago suelen estabilizarse entre 4 y 8 semanas, según zona, presupuesto, volumen de leads y competencia. Trabajamos con un plan claro para pasar de fase de aprendizaje a un escalado sostenible, monitorizando coste por lead, coste por visita a inmueble y ratio visita/operación.

La gran diferencia son los agentes de IA: funcionan desde el minuto 1. En cuanto se activan, empiezan a responder al instante, filtrar contactos y agendar visitas sin depender del tiempo del equipo comercial.
Tú eres el propietario. Las cuentas, datos, estructuras, audiencias y piezas creativas son de tu propiedad. Operamos con accesos y, si termina la colaboración, te quedas con todo lo creado. Únicamente respetamos las licencias de herramientas o recursos de terceros cuando aplican.
Aunque no hay nada fijo y todo depende de tu presupuesto, recomendamos un mínimo de 300 €/mes por plataforma. Con ese importe obtenemos suficientes impresiones, clics y conversiones para que el algoritmo aprenda y podamos optimizar CPA/ROAS con tests A/B reales. Si el presupuesto es ajustado, no lo repartimos en demasiadas cosas: lo concentramos para que rinda más.
No hay ningún tipo de permanencia ni de letra pequeña. Trabajamos mes a mes, con preaviso de 7 días para pausar o cancelar. Preferimos retener por valor, no por cláusulas. Si decides parar, cerramos campañas de forma ordenada y dejamos los activos técnicos correctamente documentados.
Es un amuleto japonés para convertir tus metas en realidad, símbolo de la suerte y la perseverancia. Se le pinta un ojo al fijar un objetivo, y el segundo ojo cuando se cumple. En DARUMA lo adoptamos como método: un objetivo claro, una estrategia bien pensada y acción.

No lo sabias, pero si estas leyendo esto es porque tu Daruma ya tiene un ojo pintado. Pasa a la acción, cumple tu meta y píntale el segundo ojo.
Si tienes más preguntas, no dudes en contactar con nosotros mediante llamada, WhatsApp o email.
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